힐스테이트 둔산
지하철 1호선 용문역 도보 5분 거리 초역세권 프리미엄
대전 서구 중심 입지, 둔산 힐스테이트의 뛰어난 위치조건
대전역~신탄진역 광역철도 연결 예정, 용문역 정차 기대수혜
충청권 광역철도 개통 예정으로 교통환경 대폭 개선
용문역 경유 예정인 광역철도, 세종·천안 등 광역접근성 획기적 향상 기대
용문초·괴정중·대성고 등 학세권 입지로 안정된 교육환경 제공


유등천 수변공원과 중촌시민공원이 가까운 자연친화 단지
단지를 중심으로 산책로·운동시설·자전거도로까지 조성된 여가환경
대단지 스케일로 커뮤니티, 조경, 통학·보안 등 생활 인프라 완비

용문역 일대 재정비 및 도시개발 계획에 따른 미래가치 상승
대전 서구 재건축 중심축, 용문1·2·3구역 재정비와 함께 가치 상승 예상
용문초·괴정중·대성고 등 학세권 입지로 안정된 교육환경 제공
대전 중심 용문동에 들어서는 초대형 프리미엄 단지
힐스테이트 둔산은 대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원에 들어서는 총 2,763세대 규모의 대단지 브랜드 아파트입니다.
이 중 1,935세대가 일반분양 물량으로 공급되며, 48㎡부터 84㎡까지의 실속 있는 중소형 평형으로 구성되어 실거주자 수요에 최적화돼 있습니다.
지역 내 재건축 사업 중에서도 가장 큰 규모이자, 중심상업지역과 인접한 입지로 주목받고 있으며, 포스코이앤씨와 계룡건설의 컨소시엄이 시공을 맡아 브랜드 프리미엄도 확보한 단지입니다.
지하철 1호선 용문역과 초근접한 뛰어난 교통환경
대전 지하철 1호선 용문역과 도보 약 5분 거리의 초역세권 입지환경을 자랑합니다.
용문역을 이용하면 정부청사역, 대전역 등 대전 주요 권역으로의 접근이 빠르며, 주변 도로망과 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 자가용과 대중교통 모두 편리합니다.
여기에 더해 충청권 광역철도 사업이 완료되면 용두역(예정)이 용문역 인근에 정차하게 되며, 세종시, 공주, 조치원, 천안 등 충청권 주요 도시와의 연결성도 대폭 강화될 예정입니다.
이는 장기적으로 힐스테이트 둔산의 가치 상승을 이끄는 핵심 교통 호재로 평가됩니다.
쇼핑·생활 인프라 밀집된 중심생활권
생활 인프라 측면에서도 매우 뛰어난 위치에 자리합니다.
도보권 내에 롯데백화점 대전점, 이마트 둔산점, 홈플러스, 메가박스 등 대형 쇼핑몰과 문화시설이 다수 위치해 있으며, 병원, 금융기관, 카페거리 등 생활에 필요한 모든 시설이 인접해 있습니다.
둔산권 중심생활권에 포함되는 입지인 만큼, 정주 여건도 우수하고 자차 없이도 편리한 일상이 가능합니다.
학군 프리미엄까지 갖춘 교육 특화 입지
교육 여건 또한 힐스테이트둔산의 큰 강점 중 하나입니다.
단지 인근에는 용문초, 괴정중, 대성고 등으로 이어지는 우수한 공립 학군이 형성되어 있으며, 대전의 대표 학원가인 둔산 학원가와도 가까워 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
중도입주 또는 장기 거주를 계획하는 실수요자들에게 특히 매력적인 요소입니다.
유등천 조망과 녹지환경을 동시에 누리는 자연 환경
단지 바로 인근에는 유등천 수변공원이 위치해 있어 일부 세대에서는 탁 트인 조망을 누릴 수 있습니다.
유등천에는 산책로와 자전거도로, 야외 체육시설 등이 잘 조성돼 있어 일상 속 힐링 공간으로 손색이 없습니다.
중촌시민공원, 남선공원 등 대형 공원들도 인근에 있어 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 점은 이 단지의 또 다른 프리미엄 요소입니다.
광역 개발호재 프리미엄과 함께 누리는 미래 가치 상승
용문역 일대는 재정비촉진지구로 지정되어 있으며, 주변에 다수의 정비사업이 활발히 추진 중입니다.
용문1·2·3구역뿐만 아니라 인근 탄방·갈마권역에서도 대규모 재건축이 예정돼 있어 향후 둔산권 주거 중심지가 새롭게 재편될 가능성이 큽니다.
여기에 광역철도 개통, 대전역 KTX 확대, 행정타운 확장 등의 개발 호재까지 더해지며 힐스테이트 둔산은 교통·교육·자연·미래가치까지 모두 갖춘 입지로 주목받고 있습니다.
실수요자 중심의 평면 구성과 브랜드 커뮤니티
4Bay 중심의 구조와 팬트리, 드레스룸, 대형 발코니 등 실용적인 공간 활용이 가능한 평면 설계를 적용했습니다.
세대당 약 1.5대의 넉넉한 주차 공간과 넓은 동간거리를 적용한 섬세한 단지배치, 단지 내 피트니스센터, 독서실, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다.
브랜드 아파트다운 고급 마감재와 쾌적한 조경 설계도 단지의 품격을 높여주는 요소입니다.
실거주와 투자 모두 만족시키는 완성형 단지
힐스테이트 둔산은 교통, 교육, 생활환경, 자연환경, 미래개발까지 모든 요소를 갖춘 입지에 들어서는 미니신도시급 대단지 아파트입니다.
프리미엄 브랜드 힐스테이트의 가치와 대전 핵심 입지가 결합되어 둔산의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 높습니다.
지금 바로 둔산 힐스테이트에서 미래가치를 선점하고, 프리미엄 라이프의 기준을 경험해보시기 바랍니다.
힐스테이트 둔산 모델하우스는 방문예약제로 운영됩니다.